Przyjazny Holding Nieruchomości

Świerkowa 13/3

od 276,000 zł dwa pokoje
Świerkowa 13,
Ulubione
Twoje wyniki wyszukiwania

Ogólne

  • Zaktualizowano:
  • 5 sierpnia, 2023
  • 30 m2

Inwestycja wspierana przez:

Zakup w stanie:

DEWELOPERSKI PREMIUM

– posadzki: wylewki podłogowe

– okna plastikowe

– podłączenie i rozprowadzenie instalacji elektrycznej + gniazdka i włączniki

– podłączenie i rozprowadzenie przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej + grzejniki

– ściany i sufit: tynkowanie oraz przygotowanie ścian i sufitów do malowania/gruntowanie

– montaż drzwi wewnętrznych

– montaż drzwi wejściowych

– parapety wewnętrzne

POD KLUCZ (+łazienka)

– stan DEWELOPERSKI PREMIUM

– łazienka: biały montaż (płytki, zlew, lustro, kabina prysznicowa, kompakt WC)

– ściany i sufit: dodatkowe malowanie, gipsowanie, szlifowanie

– panele oraz listwy podłogowe

POD KLUCZ PLUS (+meble/agd/kuchnia) – do zamieszkania

– stan DEWELOPERSKI PREMIUM

– stan POD KLUCZ (+łazienka)

– kuchnia: meble na wymiar (blat, nadblatowe – szafki, podblatowe – szafki)

– meble: sofa lub narożnik, szafa, lampa

– agd: lodówka, płyta dwupalnikowa, czajnik, pralka, piekarnik

Pobierz

– Cennik szczegółowy – pobierz

– Rzuty mieszkania  – pobierz

Stan prawny

– odrębna Księga Wieczysta,

– brak obciążeń na hipotece,

– możliwość amortyzacji nieruchomości w trybie 10-letnim, co sprawia, że podatek dochodowy przez okres 10 lat można obniżyć do 0 PLN.

Budynek | Kamienica

Kamienica wybudowana w 1930, znajduje się na Dębcu w okolicach Świerczewa (osiedle domów jednorodzinnych). Trzypiętrowa kamienica wraz z poddaszem i budynkiem gospodarczym (w którym znajduje się wspólna kotłownia gazowa).

Kamienica ma wymienione instalacje:

– wodno kanalizacyjna,

– gazową

– elektryczną

Wspólnota mieszkaniowa:

Nowo zawiązana Wspólnota Mieszkaniowa “Przyjazna Kamienica Świerkowa 13” Właścicielami mieszkań są inwestorzy kupujący mieszkania głównie pod wynajem.

Mieszkanie

– wszystkie instalacje wykonane zgodnie z projektem.

– inwestor samodzielnie może dokonać wykończenia mieszkania lub zlecić to do firm, z którymi współpracujemy.

– mieszkanie ma oddzielny licznik prądu wody oraz wyprowadzone instalacje pod własny aneks kuchenny, łazienkę oraz wentylację.

Media

Mieszkanie posiada oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów

– każde pomieszczenie ma grzejniki CO z głowicą termostatyczną z możliwością samodzielnej regulacji temperatury

– każde mieszkanie ma podlicznik prądu

– każde mieszkanie ma podlicznik ciepłej i zimnej wody

– nowe szybkie złącze światłowodowe INEA rozprowadzone po całej kamienicy (internet)

* autonomiczna kotłownia z piecem z zasobnikiem 500L (dla całego budynku), która poprzez wydajny piec gazowy obsługuję centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę

Lokalizacja

Mieszkanie mieści się w Poznaniu, dzielnica Świerczewo ul. Świerkowa 13, w niedalekim sąsiedztwie Galeria PANORAMA (ul. Górecka 30).

W bliskiej okolicy znajduje się:

– Zespół Szkół Mechanicznych im. Komisji Edukacji Narodowej (100m)

– XXIX Liceum Ogólnokształcące (100m)

– Galeria PANORAMA (1300m)

– Dworzec PKP Poznań Dębiec (450m)

Bardzo dobra lokalizacja:

– 500 metrów (5 minut spacerem) od kamienicy znajduje się pętla tramwajowa „Dębiec”, linie: 2,9,10

– 3 minuty pieszo znajduje się przystanek autobusowy “Dębiec”, linie: 149, 602, 610, 651, 175, 179, 213, 611,

– 5 minut pieszo Dworzec PKP Poznań Dębiec (450m) – szybki 6 minutowy dojazd na dworzec Główny

Zakupy

W niedalekiej odległości znajdują się:

– sklep Żabka (300m) 3 minuty spacerem

– apteka Ziko (300m) 3 minuty spacerem

– pizzeria Capri (300m) 3 minuty spacerem

– drogeria Rossman (400m) 4 minuty spacerem

– poczta (400m) 4 minuty spacerem

– Biedronka (700 m) 8 minut spacerem

– Galeria Handlowa Panorama 1,3 km

 Dane Finansowe

– Fundusz remontowy: 4,5 zł/m2

– Koszt administracyjny: 3,5 zł/m2

– PCC: 2%

– brak VAT 8%

* Zdjęcia – pokazują docelowy stan mieszkania – zdjęcia przedstawiają mieszkanie pokazowe nr 5.

— Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego – — Mieszkanie jest bezpiecznym i trwałym zabezpieczenie pieniędzy przed inflacją —

Adres: Świerkowa 13
Miasto:
Województwo:
Kod pocztowy: 61-472
Kraj: Afganistan
Otwórz w Google Maps
Identyfikator: 20946
Cena: od 276,000 zł dwa pokoje
Wielkość: 30 m2
Stan prawny: oddzielna księga wieczysta
Piętro: 0
Budulec: Cegła
Rok budowy: 1930

Skontaktuj się ze mną

Zaplanuj pokaz?
Zadzwoń WhatsApp

Inni agenci

Robert Olszewski

Agent Nieruchomości | Przyjazny Najem
Niezwykle aktywny i skuteczny koordynator kwater pracowniczych, który pod swoją opieką ma ...

Podobne oferty

Sprzedaż mieszkań
SPRZEDANE

Świerkowa 13/10

sprzedane
Rozmiar41 m2
41 m2
Inwestycja wspierana przez: Inwestycja składa się z 2 niezależnych mieszkań: – mieszkanie 10A – 19.80m2 R ...
Inwestycja wspierana przez: Inwestycja składa się z 2 niezależnych mieszkań: – mieszkanie 10A ...
sprzedane
Sprzedaż mieszkań
SPRZEDANE

Świerkowa 13/8

399,000 zł dwie kawalerki
Rozmiar40 m2
40 m2
Inwestycja wspierana przez: Inwestycja składa się z 2 niezależnych mieszkań: – mieszkanie 8A – 18.88m2 ̵ ...
Inwestycja wspierana przez: Inwestycja składa się z 2 niezależnych mieszkań: – mieszkanie 8A & ...
399,000 zł dwie kawalerki
Sprzedaż mieszkań
SPRZEDANE

Świerkowa 13/7

od 364,000 zł dwie kawalerki
Rozmiar41 m2
41 m2
Inwestycja wspierana przez: Inwestycja składa się z 2 niezależnych mieszkań: – mieszkanie 7A – 19.73m2 ̵ ...
Inwestycja wspierana przez: Inwestycja składa się z 2 niezależnych mieszkań: – mieszkanie 7A & ...
od 364,000 zł dwie kawalerki
Sprzedaż mieszkań
SPRZEDANE

Świerkowa 13/6

sprzedane
Rozmiar26 m2
26 m2
Inwestycja wspierana przez: Inwestycja składa się z 2 niezależnych mieszkań: – mieszkanie 6A – 12.86m2 ̵ ...
Inwestycja wspierana przez: Inwestycja składa się z 2 niezależnych mieszkań: – mieszkanie 6A & ...
sprzedane

Porównaj oferty

Oleksandr Volovyk